Modelos de Recibo de Aluguel: Compra e Venda – Exemplos e Dicas


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Os modelos de recibo de aluguel, compra e venda são essenciais para pessoas que adquirem ou negociam imóveis, formalizando e oferecendo garantias ao vendedor e comprador. Para saber todos os detalhes, confira nosso post.

Modelos de recibo de aluguel, compra e venda – informações necessárias

Recibo de aluguel

  • Nome completo do locatário (sem abreviações);
  • Valor do aluguel em números e por extenso;
  • Endereço do imóvel;
  • Discriminação da forma de pagamento (dinheiro ou cheque);
  • Cidade, estado e data (dia, mês e ano);
  • Nome completo (legível) e assinatura do locador.

Modelo de recibo de aluguel – exemplo

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RECIBO DE ALUGUEL

 

Recebi do Sr. (escreva o nome do locatário), a quantia de R$ (total geral) (valor p/ extenso), dando plena, total e irrevogável quitação de aluguel e demais encargos contratuais, referente imóvel situado à (escreva o endereço do imóvel).

Pagamento através de (   ) cheque     (   ) dinheiro.

 

Na hipótese de pagamento em cheque, a quitação ficará condicionada à compensação do mesmo, cujo número e banco é o seguinte:

 

Cheque número:                   Banco:

 

 

 

____________, ___ de _____________ de ____.

 

 

 

_________________________________________

LOCADOR

Recibo de compra e venda

  • Nome completo do vendedor e seu cônjuge;
  • Nacionalidade do vendedor;
  • Estado civil do vendedor (caso seja casado, deve ser mencionado o Regime de Bens);
  • Profissão do vendedor;
  • Nº do RG do vendedor;
  • Nº do CPF do vendedor;
  • Endereço completo do vendedor;
  • Nome completo do comprador;
  • Nacionalidade do comprador;
  • Estado civil do comprador (caso seja casado, deve ser mencionado o Regime de bens);
  • Profissão do comprador;
  • Nº do RG do comprador;
  • Nº do CPF do comprador;
  • Endereço completo do comprador;
  • Valor do pagamento referente ao imóvel (em números e por extenso);
  • Endereço completo do imóvel;
  • Cidade e data (dia, mês e ano);
  • Nome legível e assinatura do vendedor.

Modelo de recibo de compra e venda – exemplo

RECIBO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL À VISTA

 

(nome completo do vendedor e seu cônjuge), (nacionalidade), (estado civil), (se casado, constar Regime de Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar, também, o cônjuge), residentes e domiciliados à Rua ________________________, nº _______, na cidade de ___________________________, Estado de ___________________, aqui chamados simplesmente de VENDEDORES, declaram, pelo presente instrumento, que receberam, nesta data, de (nome completo de quem está comprando), (nacionalidade), (estado civil), (se casado, apresentar o Regime de Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar, também, o cônjuge), ambos residentes e domiciliados à Rua ________________________, nº _______, na cidade de _______________________, Estado de ___________________, aqui chamados simplesmente de COMPRADORES, a quantia de ____________, em moeda corrente (se for em cheque, discriminá-lo), a título de PAGAMENTO TOTAL do preço de (valor total da negociação) referente à COMPRA E VENDA do imóvel de propriedade dos vendedores sito a (endereço completo do imóvel) e Matrícula Imobiliária Nº xxxxxxxxxx..

Através deste Recibo, os VENDEDORES dão plena e total quitação aos COMPRADORES e declaram nada mais ter a reclamar e receber.

 

 

_______________________________, ____ de ____________________ de 20____ .

 

(Assinaturas: vendedor e cônjuge do vendedor (se houver)

Cuidados ao preencher recibos de aluguel ou compra e venda de imóvel

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Além de conhecer os modelos de recibo de aluguel, compra e venda de imóveis é indispensável saber alguns cuidados que devem ser tomados no preenchimento desses documentos:

  • Sobretudo nos casos de recibos de compra e venda de imóvel, é fundamental que ele seja anexado ao contrato que será registrado em cartório;
  • Em ambos os casos (aluguel ou compra e venda) os recibos não podem ter qualquer tipo de rasura, já que isso invalida o documento;
  • Caso o vendedor de determinado imóvel tenha muitas dúvidas com relação a esse processo, ele poderá contratar um corretor para cuidar dos trâmites junto ao comprador, imobiliária (quando houver), cartórios, prefeitura etc.;
  • Nos casos de recibo de aluguel, o locatário precisa guardá-los todos os meses, já que eles são a única comprovação do pagamento realizado ao locador do imóvel;
  • Esses recibos devem ser emitidos e entregues no ato do pagamento. Nunca antes e nem depois, garantindo segurança para ambos os lados da negociação.

Com todas essas dicas e modelos de recibo de aluguel, compra e venda de imóveis, fica mais fácil fazer o gerenciamento dessas informações, guardá-las e garantir a segurança de todos os envolvidos na negociação.

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Imagens: blog.venciimoveis.com.br / zappro.com.br

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